2026年作为“十五五”规划开局之年，规划纲要明确推进的“好房子”建设，正从蓝图逐步走进现实。在住房和城乡建设部指导下建设的好房子科技展，已持续展出半年。截至目前，好房子科技展累计接待近4万人次，先后举办全国“好房子”设计大赛成果发布会、青年安居暨“好房子”建设工作座谈会等重要活动，迎来联合国人居署、中亚五国、伊朗、加拿大等多国住建领域官方代表团、全国各省住建部门、行业同仁与市民群众参观，已成为全国“好房子”建设的标杆窗口。

作为住建领域国家级科研央企，中国建研院全程深度参与好房子科技展建设运营，以标准引领、科技创新双轮驱动，依托自主创新的“365好房子体系”，为“好房子”建设提供全链条解决方案，交出了一份“好房子”建设的央企答卷，获得社会各界广泛认可。 

△中国建研院好房子科技展探馆视频

一、以标准为底，为“好房子”划下硬杠杠

什么是“好房子”？首先要守住安全、舒适等底线，这是国家标准的要求，也是半年来无数观众在“好标准”展区找到的第一个答案。

“标准规范在‘好房子’建设中发挥着基础性、引领性的重要作用，”《住宅项目规范》编制组专家、中国建研院教授级高级工程师王清勤表示。中国建研院依托自身数十年工程建设标准领域的深厚积淀，深度参与《住宅项目规范》等“好房子”标准体系的顶层设计，直面群众最关心的层高、电梯配置、隔声等痛点问题，以14项关键提升点为“好房子”建设划定全国统一的“硬杠杠”。

由中国建研院承建的“好标准”展区，还系统呈现“国家标准守底线、地方标准显特色、企业标准促创新”的完整标准体系，涵盖云南、海南、广州等多地地方标准、《好小区技术导则》等团体标准，以及《365好房子技术导则》等企业标准，推动“好房子”标准从专业文本走向行业落地、大众认知，让“好房子”建设有标可依、有章可循，适配不同地区、不同群体的居住品质需求。 

二、以体系为核，让“好房子”建设可复制可推广

半年来，“安居幸福家”80㎡保障房样板间，始终是科技展里备受关注的标杆样本。保障房也能住得舒服，“好房子”也能“好而不贵”，给参观者留下深刻印象。这一切的背后，离不开“365好房子体系”的全方位支撑。

中国建研院党委书记、董事长许杰峰介绍，“365好房子体系”秉持“365天，安居幸福每一天”的初心，以“安全耐用、舒适好用、经济适用”为核心原则，锚定六大优化目标，依托五大支撑体系，实现“好房子”全生命周期品质管控，让每一平米都物尽其用、物超所值。

这套体系的核心成果，完整落地在“安居幸福家”样板间中。中国建研院建筑设计院总建筑师曾宇介绍，通过轻质可变隔墙实现户型灵活调整，适配多元居住需求；通过浮筑楼板、隔声门窗破解邻里噪音痛点；通过毫米波跌倒监测、燃气自闭阀等筑牢安全防线；同时以BIM技术、耐擦洗涂料等58项适宜技术实现全周期成本可控，为全国保障房品质提升提供了可复制、可推广的实践范式。 

三、以落地为要，推动“好房子”成果进万家

半年的展会不是终点，而是“好房子”建设的新起点，展区及样板间内容将持续迭代更新，不断融入新技术、新标准、新成果。中国建研院已牵头成立好房子研究中心，在政策研究、标准制定、技术研发、产品产业、工程实践等领域全链条布局，持续深化“好房子”的创新探索。

从《住宅项目规范》落地实施，到《好房子建设指南》征求意见，再到“365好房子体系”持续深化；从展会的样板间，到未来建筑实验室、宁静住宅、近零污染住宅等全国落地项目；中国建研院不仅是行业标准的制定者，更是“好房子”建设的践行者，始终以央企使命回应人民群众对美好居住生活的向往。

开局“十五五”，奋进新征程。中国建研院将进一步深入贯彻党的二十大和二十届历次全会特别是四中全会精神，全面落实中央城市工作会议相关要求，立足住房城乡建设高质量发展大局，持续以标准引领、科技创新、样板引路，深化“365好房子体系”规模化落地，为增进民生安居福祉、助力“十五五”城乡建设发展贡献央企力量。

（供稿：纪博雅  编辑：曹博）